Что сегодня формирует рынок аренды?

Если вы инвестируете в коммерческую недвижимость, важно понимать, какие сети приносят стабильный поток и гарантируют доходность.

1. Пятёрочка / Перекрёсток (X5 Group). Безоговорочный лидер по количеству открытий и объемам аренды.

✔️Средний срок аренды: 10–12 лет
✔️Окупаемость объекта: 9–11 лет
✔️Локации: жилые комплексы, плотная застройка, активный пешеходный поток

2. Дикси. Классика городского формата.

✔️Средний срок аренды: 7–10 лет
✔️Доходность по объектам: 10–12%
✔️Форматы: встроенные помещения 300–600 м², первые этажи

3. ВкусВилл. Не просто магазин, а формат с философией: «здоровый, удобный, у дома».

✔️Средний срок аренды: 5 лет
✔️Доходность: 9–11%
✔️Районы: Москва и ближайшее Подмосковье

К чему мы это?
А к тому, что мы подбираем помещения под конкретные форматы, оцениваем трафик и всегда ведем переговоры напрямую 🤝