Управление коммерческой недвижимостью и создание гастрономов и рынков нового формата

Как сдать торговое помещение в аренду

Сдача торгового помещения в аренду — задача, требующая грамотного подхода и времени. Чтобы найти арендаторов, важно учитывать множество факторов: от привлекательности объекта до его соответствия нуждам потенциальных арендаторов. В этой статье рассмотрим два основных подхода: самостоятельный поиск арендаторов и обращение в компании по управлению коммерческой недвижимостью. Каждый из методов имеет свои особенности, плюсы и минусы.

h

Самостоятельный поиск арендаторов

Многие владельцы нежилых помещений предпочитают заниматься поиском арендаторов самостоятельно, полагая, что это позволит сэкономить на посредниках. Вот несколько шагов, которые помогут организовать этот процесс эффективно:

  1. Реклама на площадках. Разместите объявления на популярных сайтах по аренде коммерческой недвижимости, таких как Avito, Cian, Яндекс.Недвижимость. Описывайте помещение максимально подробно, указывая ключевые преимущества — проходимость, близость к транспортным узлам и т.д.
  2. Прямое обращение к потенциальным арендаторам. Свяжитесь с компаниями и предпринимателями, которые могут быть заинтересованы в аренде вашего помещения. Например, если ваше помещение подходит под магазин, обратитесь к розничным сетям или местным предпринимателям.
  3. Профессиональные фотографии и подготовка помещения. Качественные фотографии привлекают больше внимания к объявлению, а подготовка помещения к показу — уборка, косметический ремонт — повышает шансы на успех сделки.

Плюсы самостоятельного поиска:

  • Отсутствие комиссий. Вы не тратите деньги на услуги посредников и управляющих компаний.
  • Контроль процесса. Вы сами ведёте переговоры и принимаете решения, что даёт больше гибкости.

Минусы:

  • Время и усилия. Поиск арендаторов требует значительных временных затрат, особенно если у вас нет опыта в этой сфере.
  • Риски и юридические вопросы. Без профессиональной поддержки сложнее учесть все нюансы договора аренды и защитить свои интересы.

Компания по управлению коммерческой недвижимостью

Если вы хотите сдать торговое помещение быстро и без лишних забот, лучше обратиться к профессионалам. Компании по управлению коммерческой недвижимостью, такие как DS RETAIL, оказывают полный спектр услуг по сдаче нежилых помещений в аренду. Они берут на себя все этапы — от оценки объекта до поиска надежных арендаторов и заключения договора.

Специалисты DS RETAIL имеют богатый опыт в сдаче в аренду коммерческих объектов различного типа — торговых центров, магазинов, складов. Кроме того, они занимаются управлением недвижимостью, что значительно облегчает процесс как для собственника, так и для арендатора.

Плюсы работы с компанией:

  • Экономия времени. Все организационные вопросы, включая маркетинг, показы, переговоры, берет на себя компания.
  • Минимальные риски. Профессионалы обеспечат юридическую чистоту сделки и помогут избежать подводных камней.
  • База клиентов. У специализированных компаний уже есть база проверенных арендаторов, что ускоряет процесс поиска.

Минусы:

  • Комиссии. Работа с профессиональной компанией предполагает оплату услуг, которая, однако, часто оправдывается быстрыми результатами.
  • Меньший контроль. Процесс передачи части функций профессионалам означает, что не все решения вы принимаете лично, хотя и с консультациями.

Какой способ выбрать?

Выбор метода зависит от ваших возможностей и целей. Если вы готовы самостоятельно вкладывать время и силы в поиск арендаторов, то самостоятельный подход может стать эффективным решением. Однако для тех, кто ценит своё время и предпочитает минимизировать риски, оптимальным вариантом будет обратиться в компанию по управлению коммерческой недвижимостью. Профессиональная помощь, которую предлагает DS RETAIL, позволит избежать сложностей и ускорить процесс сдачи торгового помещения в аренду.

Выбирая DS RETAIL, вы доверяете свою коммерческую недвижимость опытным специалистам, которые помогут вам быстро и выгодно найти арендаторов.

Свяжитесь с нами!
  • Поможем подобрать оптимальную коммерческую недвижимость под ваш бюджет
  • Предложим улучшения проекта: сократим время на реализацию
  • Если проекта нет — обсудим ваши требования и задачи

    Контактная информация

    Ds retail

    Работаем по Москве и МО с 2013 года

    Москва, Пресненская набережная, 12

    Время работы: 09:00 - 19:00