Как выбрать помещение для стрит-ритейла

Критерии выбора помещения

Выбор правильного помещения под стрит ритейл – это основа успеха вашего бизнеса. Рассмотрим ключевые аспекты, на которые нужно обратить внимание.

1. Локация

Локация – это главный критерий. Ваш магазин или кафе должны находиться там, где есть целевая аудитория.

Как выбрать подходящую локацию?

• Проанализируйте районы города: центральные улицы, густонаселенные жилые кварталы, места у станций метро или транспортных узлов.
• Проверьте, соответствует ли район потребностям вашего бизнеса. Например, кафе хорошо работают рядом с офисами, а магазины – в спальных районах.
• Изучите динамику развития района. Возможно, там планируется строительство новых жилых комплексов или открытие бизнес-центров.

Компания DS RETAIL предлагает услуги по подбору помещений, учитывая ваши бизнес-цели и рыночные тенденции.

2. Площадь помещения

Размер помещения должен соответствовать формату вашего бизнеса:

• Для кофейни или небольшой аптеки достаточно 30–50 м².
• Магазины одежды, салоны красоты или точки общепита требуют от 80 до 150 м².
• Если вы планируете открыть супермаркет или крупный шоурум, понадобится помещение свыше 200 м².

Не забывайте учитывать:

• Площадь под торговую зону.
• Помещения для хранения товара.
• Пространство для сотрудников (кабинеты, раздевалки).

Компания DS RETAIL помогает рассчитать оптимальную площадь и подобрать объекты, соответствующие требованиям бизнеса.

3. Трафик

Высокая проходимость – основа успеха стрит ритейла. Изучите трафик людей в выбранной локации:

• Узнайте, сколько человек проходит мимо точки в разное время суток.
• Обратите внимание на сезонность трафика. Например, в туристических зонах поток людей может уменьшаться зимой.
• Убедитесь, что среди прохожих есть представители вашей целевой аудитории.

Чтобы не тратить время на самостоятельные исследования, воспользуйтесь аналитическими данными от DS RETAIL, которые помогут оценить реальную привлекательность локации.

4. Дополнительный вход-выход или место разгрузки

Если вы планируете регулярные поставки товаров, наличие удобного места для разгрузки станет важным критерием.

Что важно учитывать:

• Наличие подъезда для грузового транспорта.
• Возможность разгрузки вне рабочей зоны магазина.
• Дополнительный вход для персонала или поставщиков.

Отсутствие таких возможностей может негативно сказаться на логистике и удобстве работы сотрудников.

5. Соседнее окружение

Успех стрит ритейла напрямую зависит от соседей. Если рядом находятся крупные сетевые магазины или популярные заведения, они будут привлекать дополнительный поток клиентов к вашему бизнесу.

На что обратить внимание?

• Конкуренты: Если рядом уже есть магазин вашего профиля, проанализируйте их предложения. Ваш бизнес должен выделяться.
• Точки притяжения: Супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и банки повышают привлекательность района.
• Целевая аудитория: Рядом с вашим помещением должны быть клиенты, заинтересованные в вашем продукте или услуге.

Эксперты DS RETAIL проводят анализ соседнего окружения, чтобы помочь выбрать лучшее место для вашего бизнеса.

6. Планировка

Удобная планировка помещения – залог правильной организации бизнеса.

Что важно учитывать?

• Возможность адаптации под ваши нужды: разместить торговые зоны, оборудование, кассы.
• Пространство для витрин: они должны быть хорошо видны с улицы.
• Высота потолков: для некоторых видов бизнеса (шоурумы, аптеки) это особенно важно.

Компания DS RETAIL предоставляет помощь в оценке планировки объектов и разработке решений под ваш бизнес.

Почему стоит обратиться в DS RETAIL?

Подбор помещений для стрит ритейла требует опыта, аналитического подхода и знания рынка коммерческой недвижимости. DS RETAIL – компания, специализирующаяся на поиске, оценке и аренде объектов формата street retail.

Преимущества сотрудничества с DS RETAIL:

• Индивидуальный подход к каждому проекту.
• Доступ к лучшим объектам недвижимости в Москве.
• Комплексные консультации и юридическая поддержка.

Не тратьте время на самостоятельные поиски – доверяйте выбор профессионалам!